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años operando en Acapulco
ACAPULCO · +40 AÑOS OPERANDO
Sé dueño de un activoconsolidado enAcapulco
Costera 125 se convierte en condominio. Por primera vez, puedes adquirir un local dentro de un centro con más de 40 años de operación, cerca del 90% de ocupación y ~150 comercios activos. Un activo que renta desde el primer día, no una promesa a futuro.
+40 años en Acapulco
cerca del 90% de ocupación
~150 locales activos
Costera 125
No compras metros.Adquieres un activo que ya produce.
Áreas comunes productivas.
Pasillos, plaza central y espacios rentables generan ingresos que ayudan a reducir tu cuota de mantenimiento. Tu propiedad trabaja más allá de tu local.
Administración consolidada.
Más de 40 años de operación respaldan una administración ordenada, confiable y con reglamento interno claro.
Centro de convenciones / Expocenter.
Área común administrada que atrae un flujo constante de visitantes al centro.
Estacionamiento, seguridad y servicios.
Infraestructura completa que ya opera todos los días.
Av. Costera Miguel Alemán 125
Zona Dorada · Acapulco, Guerrero · referencia visual
Ubicación
En el corazón comercial de Acapulco.
Costera 125 está en una de las zonas de mayor afluencia de Acapulco, con flujo constante de visitantes locales y turistas durante todo el año. Una ubicación consolidada, no una apuesta a que la zona "algún día" despegue.
- Zona comercial de alta afluencia
- Buenas reseñas de visitantes en Google
- Conectividad y acceso directo desde la Costera
12 mincorredor turístico · dato ilustrativo
4.8/5reseñas · dato ilustrativo
Primera etapa
Los locales son finitos
La oportunidad de entrar primero, también.
Por la naturaleza del régimen de condominio, la disponibilidad es limitada. Quienes ingresen en esta primera etapa acceden a las mejores ubicaciones y condiciones de lanzamiento.
- Disponibilidad limitada en la primera etapa
- Condiciones preferentes durante el lanzamiento
- Proceso ágil: acompañamiento en máximo ~2 meses
Tipos de local
Elige la escala de tu inversión.
Referencia de valor:
promedio ~$50,000 MXN por m², según ubicación y superficie.
Ficha técnica
Los números detrás del activo.
| Antigüedad | +40 años en operación (antes Plaza Bahía) |
|---|---|
| Ocupación | Cerca del 90% |
| Comercios | ~150 locales y áreas de renta |
| Modelo | Régimen de condominio (local privativo + áreas comunes productivas) |
| Financiamiento | Enganche inicial del 30% · 12 meses sin intereses |
| Rendimiento estimado | Dividendo mínimo del 10% anual (sujeto a validación legal) |
| m² comercializables vs. áreas comunes | 6,850 m² comercializables · 2,140 m² de áreas comunes · datos ilustrativos para evaluación visual |
Costera 125 vs. las alternativas
La diferencia entre poseer un activo y comprar una promesa.
| Costera 125 | Preventa en obra | Dejar el dinero en el banco | |
|---|---|---|---|
| ¿Cuándo empieza a rentar? | Desde el primer día — locales en operación | Hasta la entrega de la obra | Rendimiento sujeto a tasas |
| ¿El activo ya existe? | Sí, +40 años en operación | No, en construcción | No aplica |
| Respaldo | Centro con ~90% de ocupación | Proyección en papel | Institución financiera |
| Qué posees | Un inmueble físico a tu nombre | Una promesa de entrega | Nada tangible |
Testimonios
Quienes ya forman parte de Costera 125
“La ubicación y el movimiento diario hacen evidente el valor desde la primera visita.”
“El atractivo está en evaluar un inmueble que ya funciona, con actividad visible y operación real.”
“La escala del centro y sus áreas comunes permiten visualizar con claridad la inversión dentro del proyecto.”
Agenda tu cita
Conoce la oportunidad antes que nadie.
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